鳥栖市ＳＤＷ新築注文住宅コラム 【住宅ローンを借りる時に～】

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんこんにちは！

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築をお考えの方に、「住宅ローンを借りる時にチェックしておきたい事」を書きたいと思います。

① 借入時・完済時の年齢・・借入時の年齢は20歳から満65歳未満や満70歳未満、完済時の年齢は80歳の誕生日の前日や81歳未満など金融機関によって条件はさまざまです。
② 返済負担率・・返済比率（返済負担率）とは、「年収に占める年間返済額の割合」のことです。この返済比率（返済負担率）は金融機関や住宅ローンの種類によって異なり、おおむね30～35％程度となっています。
③ 勤続年数・・「勤続年数」を審査項目としてあげた金融機関のうち、半数以上が「1年以上」と答えており、次いで「3年以上」「2年以上」となっています。つまり、住宅ローンの融資を受けたいのなら、「勤続年数は1年以上であることが望ましい」といえるでしょう。
④ 信用状況・・クレジットやローンを利用したことのある人が、過去、現在にどんな内容のクレジットやローンを利用したか、現在どのくらいの債務があるか、期日どおりに返済したか（延滞・債務整理したことがあるか）がわかるのが「信用情報」です。保証会社が住宅ローンの審査をする時、必ず信用情報を確認します。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市などで新築住宅をお考えの皆様、気になる所がありましたら、是非、サカグチデザインワークスの見学会にお越し頂いてご気軽に相談されてみてください！様々なケースでの対応をアドバイスできればと思います。

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