鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～土地の決め方～

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんこんにちは！
今回は鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えの皆様が土地をお探しの際に土地をお探しの際に重要なことや、優先順位について書いてみました。

まず、お伝えしたい事は、
1.　100％満足する土地は存在しない。
不動産の価格はそれ相応に決められており、掘り出し物はめったにありません。
大切な事は、土地に対してのお客様自身の優先順位が何かを認識して頂くことです。
例えば優先順位を付けた結果、項目のほとんどが満足いくものだったとしても、
それだけ希望の叶う土地というのは価格面での満足が得られないと思います。
予算がいくらでもある方ならば100％満足もありうるかもしれませんが、ほとんどの方は
限られた予算で出来るだけ良いものを購入されようとします。
したがって、皆様の優先順位の中で、譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に
60％満足されたら判断されたら買い時だと判断されることをお勧めします。
2.　決めるまでのスピードが必要。
不動産という商品は、一物一価でして、どれ一つとっても同じものはありませんので、一つの不動産を複数の方々で取り合うということも良く起こります。
ですから、気にった物件がありましたら、できるだけ早く手付けを打たれて、契約されることをお勧めします。
要は、不動産という商品は「取り合い」なので今検討されている土地は「縁」であると
思っていただくことが必要なことがあります。
土地が決まれば、家づくりのスタートです！

価格・広さ・日当たり・実家の近さ・学校区・小学校までの距離・買い物の便利さ・静かさ
眺望・駅やバス停からの近さ・通勤時間・病院の近さ、などなどのポイントがあります。
まずは、様々な条件に優先順位をつけてみましょう！

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市などで新築住宅をお考えの方、土地の相談などもサカグチデザインワークスにお気軽にご相談ください！
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