鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～家づくりスタートからご入居まで（１６）～

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

住宅ローンの土地決済以外のつなぎ融資手続き　新築注文住宅

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などで新築注文住宅を計画される方が、新築注文住宅を建築するための土地決済のためのつなぎ融資を利用したと思いますが、それ以外につなぎ融資を利用することはあるのでしょうか？

答えは、あります！鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などで新築注文住宅の請負契約をする際に請負金額の支払時期について説明があると思います。端的に言うと、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などで新築注文住宅の請負金額は、新築注文住宅の着工するタイミングで支払う「着工金」、新築注文住宅の棟上げするタイミングで支払う「上棟金（中間金）」、建物（新築注文住宅）の竣工後に支払う「最終金」と３回に分けて支払うのが、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアでの現状のセオリーとなっております。

一般的に、新築注文住宅の着工金も上棟金も数百万円を超える金額になってきますので、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などで新築注文住宅を計画される方にとって大きな負担になります。よって、これらの支払いを「つなぎ融資」を利用して行い、実際の住宅ローンが実行（支払われる）されるまで借入します。

この場合も、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などで新築注文住宅を計画される方でつなぎ融資を資料した方はは、つなぎ融資を返済するまでの利息を支払うことになりますので、しっかり確認しましょう。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

※最近鳥栖市、みやき町、基山町で平屋や二世帯住宅のご相談が急増しております。

平屋や二世帯でご検討の方がいらっしゃいましたら、是非サカグチデザインワークス　まで
ご連絡ください！！

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