鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～家造り費用の算出法～

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんこんにちは。

今回は、鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんに、「家造り費用の算出方法」について簡単にご説明しようと思います。

① 月々の返済額から考える場合、目安として家賃の1.1~1.2倍で考える方が多いです。
② 収入からの借入額を考えてみる場合、年収400万が基準ラインで、400万以上の場合は
年返済負担率は35％、年収400万未満の場合は30％が目安とされています。
③ ただ、過去のお客様の統計によると、年返済負担率は年収の25％が安心できる平均値となっています。

このような考え方を元に、借入額を算出します。
その次は、その額で実際に借りられるのかどうかを事前審査で検証できます。
承認が下りたら、そこから土地・建物・諸費用に割り振っていくと、収入に見合った予算分配ができます。
金利や返済年数も考慮して計算しますので、面倒だなと思われたら、私共にぜひご相談してください！

～鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～
鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅、平屋、二世帯、店舗付住宅等などをお考えの皆様、是非サカグチデザインワークス　までなんでもご相談ください！