鳥栖市新築注文住宅コラム【ローン落ちる理由】

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鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんこんにちは。新築注文住宅をお考えのみなさんこんにちは。

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築をお考えの方で新築を建てる時に、住宅ローンで新築を建てられる方が大半だと思います。

住宅ローンを組む為に、事前審査という工程があります。

（銀行での融資が可能かどうかを確認する審査になります、本審査よりも審査基準は緩いです）

事前審査が通るのに、本審査で落ちる場合にどのような影響があるのか？？

事前審査で用意した内容と相違がある場合

◆事前審査のタイミングで、ローンの滞納がある事を忘れていて記載をしていなかった。

（最近で多いのが携帯電話の料金未払い）

◆クレジットカードのキャシング枠を上限いっぱいまで、使っている。

◆団体信用生命保険に加入できなかった場合

フラット３５の場合は団体信用生命保険の加入は強制ではありませんが、一般的な銀行の場合は団体信用生命保険の加入が絶対条件になってきます。

◆新たに借り入れをしてしまった場合

事前審査のタイミングでは、ローンが無い状態でも事前審査を通った時点で安心して他のローンを組んだ場合、本審査に影響する事もあります。

◆信用情報に記載があった場合

事前審査のタイミングでローン会社が調べ解る時点で審査落ちしますが、本審査の場合より深くまで調べられる為、落ちる可能性も出てきます。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市などで新築住宅をお考えの方で見学会に行った際に何を質問していいのかわからないみたいなことがあれば是非、サカグチデザインワークスの見学会にご気軽にお越しください！

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