鳥栖市新築注文住宅コラム～家づくりにかかる税金①～

鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

「家づくりにかかる税金①」　　　鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市　鳥栖市新築注文住宅

鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などの新築注文住宅を建てるにあたってかかってくる税金って？

どんなものがかかってくるのか、なかなか想像がつかないですよね。これからシリーズで「税金関係」をこれから説明していきます。

まず第一弾は皆様にも馴染みのある、鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などの新築注文住宅にかかる「消費税」について。消費税なら知ってるよ！と言われるかもしれませんが、少し説明させていただきます。

消費税とは、物品・サービスの購入や消費に課税される税金ですね。

鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などの新築注文住宅計画す場合では建物（新築　注文住宅等）に課税されるので大きく関わってきます。

例えば２０００万円の家を買おうとすると１０％の課税がされますので、消費税だけので２００万円かかります。

消費税　新築注文住宅

そして意外と知られていないのは、鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などの新築注文住宅を計画する場合の「土地代金には消費税が課税されない！」という事。

不動産は消費できるものではないので、消費税は適応されません。（ただし、その他の税金がかかってきます。これについてはまた後日。）

また、鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などの新築注文住宅だけに目が行きがちですが、住宅（新築　注文住宅等）購入後、家具家電など様々な物に消費税増税分がのしかかってくるので、しっかりと計画し、国の補助（すまい給付金など）をうまく利用しながら、賢く鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、一戸建て住宅、分譲住宅などの新築注文住宅の家づくりを進めていきましょう！！

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