鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【住宅ローンの種類】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

“住宅ローンの種類”　新築注文住宅

今回は、鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんに、「住宅ローンの種類」について書いてみました。違いや特徴などを簡単にご紹介します。

• 変動金利型・・・半年に1度、その時点での市場金利に合わせて金利の見直し。

返済額は5年に1度の見直し。ただし、金利の変動に伴って

返済額が上昇する場合でも、上限は従来の返済額の1.25倍まで。

金利変動にリスクがある為、住宅ローンの種類の中で金利は最も低いです。

• 全期間固定金利型・・・他の種類の住宅ローンに比べ金利は高め。

完済時まで金利が変わらず、一定の返済額なので返済総額が

お借入時にわかります。

住宅金融支援機構「フラット35」などがあります。

• 固定金利期間選択型・・・固定期間中（3年・5年・10年など）のみ、

金利・返済額が一定。

期間終了後は、変動か固定を選び返済額が変動。

何も手続きしない場合は変動金利へ移行します。

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で、新築注文住宅をお考えの際は、ほとんどの方が利用されるかと思います。

どの住宅ローンが最も有利なのかは、それぞれのご家庭で環境が違います。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様、サカグチデザインワークスまでお気軽にご相談ください！

【鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市エリアで高性能×ハイデザイン×低価格で実現する、自由設計のお家　サカグチデザインワークス（SDW)】坂田