鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【住宅価格～借入額の考え方～】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

“住宅価格～借入額の考え方～”　新築注文住宅

今回は、鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんに、「借入額の考え方」について書いていきます。

• 無理のない月々の返済額から逆算して借入総額を考えましょう。
• 収入からの借入額を考えてみる場合、400万以上の場合は年返済負担率は35％。

年収400万未満の場合は30％が金融機関が貸してくれるおおよその目安とされています。

＊金融機関によって判断基準は異なります。

• ただ、過去のお客様の統計によると、年返済負担率は年収の25％が安心できる平均値となっています。

このような考え方を元に、借入額を算出します。

次に、その金額で実際に借り入れが出来るのかどうかを事前審査で検証します。

承認が下りたら、そこから土地・建物・諸費用に予算を割り振っていくと、収入に見合った予算分配ができます。

割り振りのバランスはご家庭で様々です。

金利や返済年数も考慮して計算しますので、面倒だなと思われたら、私共にぜひご相談してください！

詳しいお話は鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様、サカグチデザインワークスまでお気軽にどうぞ！

【鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市エリアで高性能×ハイデザイン×低価格で実現する、自由設計のお家　サカグチデザインワークス（SDW)】坂田