鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【土地の契約】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんの土地契約について書いていきます。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様は、まず、良い土地が見つかり前向きに検討したいと思ったら、検討している間に他の方に取られないように買付予約を入れます。売主や不動産会社にもよりますが、買付予約の期間は2週間から3週間が一般的です。売主によっては買付予約よりも購入意思を優先するところもあるので予約ができるかなどの条件は事前に確認しましょう。

次にこの土地に決めたいと購入意思が固まりましたら、売主に伝えて契約をします。契約書の作成がありますので、意思を伝えて1週間後ぐらいに契約が一般的です。

契約日の当日は、重要事項説明書と契約書の２つの書類の説明があります。鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様は、重要事項説明書は宅地建物取引士という資格があるものから説明しないといけないので、担当営業が資格がない場合は資格のあるものから説明があります。説明内容に納得したら署名捺印します。

重要事項説明書はその名の通り重要なことが書かれています。なので全部重要ですのでしっかり聞かれてください。鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様、分からないところはその都度聞くようにしましょう。説明がされない場合は説明義務違反になるので、よほど変な会社ではない限り説明はしっかり説明されます。契約ごとなので難しい言葉などが多く出てきますので、不安な方は不動産や法律用語に詳しい知り合いなどと一緒に聞きましょう。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様、いかがだったでしょうか？参考になりましたでしょうか？

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