鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【家を建てるタイミング】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様

こんにちは、サカグチデザインワークス(SDW)です。

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんへ今回は、家を建てるタイミングについて少しお話いたします。

ご自身に合った家の建て時、なかなか悩まれることだと思います。

人生設計は一人一人違うので一概には難しいですが、考え方としては大きく分けて2つあると思います。

一つ目は、「ライフプランに合わせて決める」。

これは、家族構成や家庭内の環境に変化があった時などに決断される方。お子様の入学のタイミング、弟２子の誕生で手狭になったなどが代表的な例かと思います。また、ご両親の状況なども判断材料の一つかと思います。

そして、もう一つの考え方が、「市場の状況に合わせて決める」。

これは、住宅購入に関する減税や控除など、お得な施策の実施期間に合わせて考え始める人も多く、これらの要素にローンの返済期間を逆算して、そろそろ…と決断されるようですね。

どちらも間違いではないのですが、一点だけ注意いただきたいのが、消費税増税やローン減税などの動向よりも「住宅ローン金利」です。金利は1％違うだけで返済総額も大きく違ってくるからです。前途した理由だけで決断されると、後々悔しい思いをされることもあるかもしれません。因みにおおよそではありますが、金利が1％上昇しただけで総利息額が1.75倍になってしまいます。年間15万円増です。（例：借入2500万円、返済期間30年、元利均等払い 金利1.5％完全固定とした場合）

ですので、住宅ローンを組んでのご購入をお考えの場合は、先ずは「金利」を念頭にご検討いただくといいかもしれません。

もし、気になる事やご不安な事など御座いましたら、お気軽にご相談ください！

～鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市、筑前町で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

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