鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

今回は

建築会社の選定

について書いていきます。

家づくりを進めていくなかで、信頼できるパートナーを見つけることも重要です。

不動産屋に土地を探してもらい、設計事務所に図面を書いてもらい、銀行に住宅ローンで融資を受けて

住宅会社に建築してもらうというふうに分けて依頼する方法もありますが、当社では

こういった方法はお断りさせていただいております。なぜなら、連携がうまく取れずに

お施主様に迷惑をかけるリスクが高いからです。例えば、住宅ローンの融資時期なのに、まだ建物の

確認申請がおりていないので融資ができないなど、全体を把握できている人がいない状態になります。

なので、初めて家づくりをする方は、家づくりを考え始めたときから引っ越しが完了するまで

すべてにおいて相談にのってくれるパートナーとなる会社を見つけることが重要です。

はじめに相談する窓口としてあるのが、

ハウスメーカー、工務店、設計事務所

です。

それぞれのメリットデメリットを挙げていきます。

ハウスメーカーのメリット

・大手ならではの安心感はある

・工事期間が短い会社が多い

・最新の工法や設備を取り入れられる

・各種手続きなどを代行してもらえる

・モデルハウスが多い

ハウスメーカーのデメリット

・価格が高いことが多い

・必要のない設備も標準でついてしまうことがある

・少々の変更にもオプション代がかかる

・社内規定があり、自由度が低いことが多い

工務店のメリット

・地元なので安心感がある

・入居後も気軽に相談できる

・地元での施工事例を見やすい

・ムダを省くなど予算削減が可能

・職人さんとふれあう機会があり、相談しやすい

工務店のデメリット

・斬新な技術やデザインを提案してもらえないこともある

・施工以外は施主側もある程度の知識が必要

・工期がずれ込むなど、時間がかかるケースがある

設計事務所のメリット

・変形地や狭小地などの難しい条件にも対応してくれる

・オンリーワンの住まいができる

・予算をかけたい部分とかけたくない部分のメリハリをつけられる

設計事務所のデメリット

・工期が長い

・設計、施工以外には自分でもある程度の知識が必要

・オープンハウスの見学はタイミングが合わないとできない

などがあります。

それぞれのメリット・デメリットを考慮して建築依頼先を決めましょう。

～鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市、筑前町で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

【鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市で

高性能×ハイデザイン×低価格で実現するサカグチデザインワークス（SDW)】杉本