鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

“注文住宅・平屋のメリットデメリット”　新築注文住宅

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんこんにちは。

今回は「注文住宅・平屋のメリットデメリット」について書いていこうと思います。

注文住宅の最大のメリットは、自由度が高い点にあります。建売住宅はすでに完成してしまっているため、家族の好みを住宅に反映することは難しくなります。
一方、注文住宅は希望を形にすることができるため、間取りや外観、仕様といったすべての事柄において自由度が高いといえるでしょう。
部屋の間取りや広さ、キッチンの設備、高い耐震性など、住宅を新築するときにはたくさんの希望があるものです。

これらの希望に関しては、よほどの無茶をいわなければ予算が許す限り実現可能といえるのが注文住宅です。

注文住宅では、建築現場の確認作業ができる点もメリットのひとつです。建売住宅を購入した場合は、建物ができあがっていくプロセスを見ることはできません。
しかし、注文住宅は、設計の段階はもちろんのこと、建物ができあがっていく途中段階を実際に見ることができます。

注文住宅では、予算に応じた住宅を建てることができる点もメリットです。
注文住宅は、こだわりを形にしたい人にとっては、最適の家づくりといえますね。

メリットが豊富な注文住宅にも、いくつかのデメリットがあります。

まず、入居までの期間が長いことです。建売住宅は、契約してから即入居することが可能です。

また、土地の取得やそれに伴う費用の支払いなど、契約までの工程が複雑で手間がかかる点も、注文住宅のデメリットです。

注文住宅を建てる場合は要望がどんどん増えていくケースも多いため、予算をオーバーする計画になりがちです。

「譲れないポイントは何か」ということに焦点をあて、毎月のローンの支払いを考慮しながら計画を立てましょう！

「平屋の特徴や利点」

注文住宅の中でもお客様の話題によく上がってくる平屋ですが、何故平屋はそんなにも人気なのでしょうか。

「平屋の特徴や利点、気を付けておくべき点」などについて簡単にご説明しようと思います。

平屋のメリット

①コミュニケーションの取りやすさ

平屋であれば生活が1フロアで完結してしまうので、外から帰ってきたときや、仮に部屋にこもっていたとしてもなんとなく存在を感じることができるので家族との距離もより身近になります。

②バリアフリーで将来も安心

建ててすぐの若い時はあまり気にならなかった 小さな段差であったり階段が歳を重ねると負担になり下手をすると転倒や怪我の原因ともなってしまいます。平屋であれば、もともと階段がありませんし段差のない間取りを 意識して設計すれば老後も安心して暮らせるお家になります。

③階段部分のスペースを活用

平屋は階段を作る必要がありません。したがって、その分のスペースを1室にしたり部屋を広げることが 可能となりますので様々な使い道が考えられます。さらに廊下が少ない設計を心掛けることで、よりスペースを有効活用した間取りにすることができるので 建築面積を抑えて必要な部屋数を確保することも可能です。

④構造的に安定しやすい

建物は高ければ高いほど震動の影響を受けるため、 地震が起きたときに揺れが大きくなります。平屋であれば、縦の高さがないため地震による揺れの影響が それほど大きくなく建物への負担も少なく済む場合があります。

平屋のデメリット

①費用が高くなりがち

同じ床面積の平屋と2階建てで比較すると、基礎部分の面積は平屋のほうが大きくなります。基礎工事に必要な面積というのが2階建てよりも広く、増えてしまうのでどうしても費用が増えてしまいます。

②広い敷地が必要

1階のみで必要な部屋やスペースを設けなければならない分 その分の土地の広さが必要になります。

③日当たりが確保しにくい？

平屋は2階建てと比べてワンフロアの広さが広くなってしまいます。 したがって建物の中心部分に日があたりにくいという性質があるので 窓の位置や間取りにはある程度工夫が必要になってきます。

④防犯面での不安

2階建てだと個人の居室や寝室を2階に設けることが多くプライバシーの確保もしやすいですが、平屋ですともちろん1階の配置になります。

広々とした平屋はそれだけで憧れますし、平屋にしかできないデザインもあります。

また、動線面でも1階ですべてが完結しますので 間取りによっては家事動線をよりコンパクトにでき、 快適な生活や暮らしといった面でも利点があります。

反面、ご要望に合った土地選びも必要です。エリアによっては予算総額とのバランスもとても大事になってきます。

サカグチデザインワークスでは、大変希少な平屋の完成見学会を、昨年の12月から今年の3月まで4か月連続で開催しております。

ここまでまとまって様々な間取りの平屋をご覧になれる機会は滅多にありません！

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさん、平屋でのお家造りをご計画の際はサカグチデザインワークスにお気軽にご相談ください！

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