鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【賃貸と持家のメリット・デメリット】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様

こんにちは、サカグチデザインワークス(SDW)です。

鳥栖市、みやき町、基山町、神埼市、上峰町、久留米市、筑紫野市、小郡市で新築注文住宅をお考えのみなさんへ賃貸と持家のメリット・デメリットをお伝えしたいと思います。

家を建てる前にみなさん悩まれているところだと思います。

では先ず賃貸のメリット・デメリットをお伝えします。

【賃貸のメリット】

・住み替えがしやすい（転勤や近隣トラブルに対応しやすい）。

・ローンを組む必要が無い為、金利、土地、建物の価格変動のリスクや不動産にかかる維持費や税金の負担が無い。

【賃貸のデメリット】

・高齢になると保証人の条件が厳しくなる。老後は不安がある。

・資産にならない、引っ越し費用、敷金、礼金など住み替えに費用が掛かる。　　等がございます。次に持家のメリット・デメリットをお伝えいたします。

【持家のメリット】

・一生涯の住まい確保の安心感を得られる。老後も安心。

・家族に合った住み心地の良いデザインや間取りで生活でき、リフォームも可能、庭を持つ喜びがある。

・社会的信用度が高くなる。

・家族に家を残せて、資産になる。（団体信用生命保険へ加入していれば）被保険者が亡くなった場合にローンの負担が無い。

・他人に貸すことが出来る。

【持家のデメリット】

・住み替えが困難。

・住宅ローンや、維持費、税金などの負担が大きい。

などがあります。ではどちらがいいのかというのはなかなか難しいですが、持家と賃貸で支出に違いが出てくるのはローン返済後です。そこからは持ち家の方だと、老後の設計などが立てやすくなると思います。

それぞれメリット・デメリットありますが、少しでも気になられたら是非、お気軽にご相談ください!!

～鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市、筑前町で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

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