鳥栖市SDW新築注文住宅コラム 【分譲地の区画選定】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

“分譲地の区画選定”　新築注文住宅

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様のお家造りの流れとしまして土地を探して建築の場合は、住宅会社選定、予算の確定などを経ますと次は土地選びの段階になることが多いです。

いざ区画図を見てどこを選べばよいのか鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様も迷われると思います。

人気のエリアは動きも早いので決断にかける時間も勝負の分かれ目です。

それならば事前に、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様のご要望に合う区画とはどんな敷地なのかを把握されておくと

選択肢も絞られるのではないでしょうか。

いろいろな見方があるのですが道路の位置から特徴を上げてみますと

南側道路・・日当たりが非常に良い庭が取れます。反面道路からの視線を遮る配慮が必要です。

北側道路・・日照条件はあまりよくないですが北側に寄せて建物を建てれば、道路からの視線が遮られ南側にプライベートが確保された庭が取れます。

東側道路・・日照条件は良いですが南側のスペースを生かすためにアプローチや玄関を北側に寄せると庭スペースが効果的に取れます。

西側道路・・長く日差しが入ります。採光を工夫することがポイントになります。

その他には駐車のしやすさなどを選択基準に上げられる方もいらっしゃいます。

建物の要望と予算ももちろん大事な要素の1つです。

一つ一つの要素をはっきりさせていくと鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様のあった敷地が見えてくるのではないでしょうか。

区画選びに迷われたら是非お気軽にサカグチデザインワークスまでご相談ください！

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