鳥栖市SDW新築注文住宅コラム 【資金計画について】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

“資金計画について”　新築注文住宅

お家造りにおいて、具体的な計画の第一歩は資金計画です。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様理想通りに運べばよいのですが、希望していた返済額と大きな開きがあった場合は、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様のお家を建てた後の住宅ローンの支払金額が、生活を圧迫してしまう可能性があります。

まずは、自己資金や援助などがあれば頭金をどれくらい入れるのかを決め、

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様のご家庭にとって無理のない月々の支払額を設定し、そこから借入額を逆算して決めましょう！

無理のない返済計画を立てる事が出来ます。

次は鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様の今のご年収から計算して、幾ら借り入れができそうなのか？を把握しましょう。

金融機関は年収に占める年間のローン返済額の割合、「返済負担率」を確認します。

自動車ローンやカードローンなどの債務は、この返済負担率の割合に加えて計算します。

この負担率は各金融機関によっても設定が異なります。25～35%が一般的です。

借入総額が確定しましたら、その資金を建物の費用、土地の費用、お庭工事や金融機関に払う費用などの諸費用と大きく分けて3つに振り分けていきます。

それぞれの配分は、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様のご家庭の優先順位で変わってくると思います。

住宅会社や土地エリアで全く配分が変わります。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅などの新築注文住宅をお考えの皆様、サカグチデザインワークスまでお気軽にご相談ください！

【鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市エリアで高性能×ハイデザイン×低価格で実現する、自由設計のお家　サカグチデザインワークス（SDW)】坂田