鳥栖市SDW新築住宅コラム～消費税増税について②～

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

新築注文住宅をお考えの皆様こんにちはサカグチデザインワークス（SDW)です。

今回は「３月まで（特例措置期限）までに考えられる問題等」についてご説明します。

前回の消費税増税の際（５％→８％）に起こった事例を踏まえて考えると、

今回の増税でも起こるであろう事柄を推測できます。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

注文住宅を考えられる方は「駆込み」の影響がある可能性があります。

３月までの注文住宅の契約を考えられる人が多くなり、

その駆け込みによる影響はどんなことが考えられるでしょうか？

①条件の良い土地がどんどんなくなっていく

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

注文住宅を建てるためには、もちろん土地が必要です。

そして土地を選ぶ際に「より良い条件の土地」がいいと考えるのは

至極当然の流れだと思います。

注文住宅の為の土地選びは「早い者勝ち」、

条件の良い土地が先に変われていき、

残った土地を選ばなければいけなくなるかもしれません。

②希望の時期に新築住宅へ入居できなくなるかも

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

注文住宅を建てるためには、もちろん住宅メーカーを選びます。

そして新築住宅を建てるためには、

大工さん、電気屋さん、基礎屋さん、左官さん・・・・などなど

多くの協力業者さんが関わってきます。

しかし、その協力業者さんも有限です。

１業者さんで出来る工期も決まってきます。

ということは、新築注文住宅を考えられるお客様が増えれば増えるほど、

重なれば重なるほど注文住宅の工期自体が長くなってくるということ。

新築住宅へのご入居時期が遅れることは可能性として高くなります。

③満足のいく新築注文住宅作りが出来ないかもしれない

３月までに注文住宅の契約をしなければいけないということは、

契約前に考えなければならないこと・決めなければならないことを

通常より早く決断しなければならないということ。

注文住宅の計画がギリギリになればなるほど、

検討できる時期は短くなり希望通りの打合せが出来なるかもしれません。

以上が前回の増税を踏まえて考えられうる影響の一部です。

あくまでも客観的なことをお伝えしておりますので、

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

新築注文住宅を考えられる際は、

様々な可能性を踏まえて注文住宅の計画の時期を考えましょう。

次回は「３月までに注文住宅の計画が間に合わなかった場合」について

説明していきます。

【鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス（SDW)】