鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【住宅を建てるタイミングは３０代】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

マイホーム計画をスタートするベストな年代はいつでしょう？

それは３０代です。

３０代は仕事も生活も安定し、ちょうど良いタイミングです。

３０代でマイホームを建てるメリットをお話しいたします。

①住宅ローンの完済時期

住宅ローンを借りる場合、返済期間を設定しないといけません。

以前は３５年で設定する事が一般的でしたが、今では銀行によっては４０年とか最大５０年設定できるようになりました。３０歳で３５年の住宅ローンを組めば、６５歳の定年退職の時期に完済できる事になります。４０年・５０年で住宅ローンを組めば、将来年金で返済する事となり老後の生活が不安定となります。老後の安心感を確保するには、早めの借入の方が良いでしょう。

②子育てと住まいの環境を変えるタイミング

３０代は子供が幼稚園～小学校に入るタイミングで、マイホームを建てる事で通園や通学に便利なところに拠点を構えやすくなります。

家族構成もわかって来る時期ですので、部屋数とか収納など子育てを考えた間取りを検討でき

計画的な家づくりがしやすいタイミングです。

③住宅ローンに有利条件

住宅ローンの審査では、年収や勤続年数が影響します。

３０代になると年収も安定し、キャリアも構築し始め銀行の評価も上がる為、希望に近い融資額を通しやすくなります。ローン返済に無理なく希望のマイホームを取得できるのも３０代です。

いかがだったでしょうか。

注文住宅は資産として残ります。３０代で早めに住宅ローンを返済していくことで、家賃の負担を子供の教育費・老後の資金に回せて、老後も安定した生活が出来る事になるでしょう。

～鳥栖市、三養基郡、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市、筑前町で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

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