鳥栖市SDW新築注文住宅コラム【2024年に家を建てるメリット　先延ばしのリスクは？】

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市、筑前町エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

2024年に家を建てるメリット　先延ばしのリスクは？

家を建てるタイミングは人生の中で大きな決断の一つです。

2024年に家を建てるべきか、それとも数年先に延ばすべきか迷われている方も多いでしょう。

しかし、住宅建築を先延ばしにすることにはリスクが伴い、2024年は家を建てる絶好のタイミングであると考えられます。

今回は、その理由と先延ばしのリスクについて書いてみたいと思います。

1. 金利の動向と住宅ローンの負担軽減

2024年の住宅市場において、最も注目すべき要素の一つが金利です。

現在、日本は歴史的な低金利時代を迎えていますが、この状況がいつまで続くかは不透明です。

日本銀行は緩やかな金融政策の転換を示唆しており、金利の上昇リスクが高まっています。

金利が上昇すれば、住宅ローンの返済額が増加し、月々の支払い負担が大きくなります。

例えば、同じ借入額でも金利が1%上昇するだけで、総返済額が数百万円単位で増加することもあります。

このため、2024年の低金利のうちに住宅ローンを組むことは、将来的な金銭的負担を軽減する賢明な選択と言えるでしょう。

2. 建築コストの上昇

2024年には建築コストの上昇が予想されます。

世界的な資材価格の高騰や人件費の上昇は、住宅建設費用に直接影響を与えます。

特に、建築資材の価格は昨今の経済状況や供給チェーンの問題により、安定せず高騰を続けています。

これらの要因は、家を建てるタイミングを遅らせることで、総建築費用が増加するリスクを意味します。

数年後には、同じ間取り・仕様の家を建てるために、より多くの予算が必要になるかもしれません。住宅建築を考えている方にとって、このコスト上昇は大きな負担となり得ます。

3. インフレの影響

日本経済は長い間デフレが続いていましたが、近年はインフレ傾向が見られます。

インフレは物価が上昇し、お金の価値が下がることを意味します。

これは、将来的に同じ金額で購入できる物やサービスの量が減少することを意味します。

家を建てるコストも例外ではありません。

インフレが進むと、建築資材や労働費用が増加し、家を建てるコストがさらに上昇します。また、将来的に家を建てるための頭金やローンの返済計画も、インフレの影響で思ったよりも負担が増える可能性があります。

2024年の時点でインフレがまだ比較的抑えられているうちに家を建てることは、将来的なリスクを避けるためにも賢明な選択です。

4. ライフステージの変化と快適な生活

家を建てるタイミングは、ライフステージの変化にも深く関わっています。

家族の成長や新しい生活スタイルに合わせて、早めに家を建てることで、快適な生活を早期に手に入れることができます。

例えば、子供が小学校に入学する前に家を建てることで、転校のリスクを避けたり、家族全員が長期的に安定した環境で生活することができます。

また、高齢化社会に向けて、バリアフリー対応の家や、将来の介護を見据えた設計を取り入れることも重要です。

これらのニーズに対応するためには、早めに家を建てることで、今後の生活の質を向上させることができます。

5. 先延ばしのリスク

家を建てることを先延ばしにすることで、上述したリスクが積み重なる可能性があります。金利の上昇、建築コストの増加、インフレ、土地価格の上昇といった要因は、いずれも住宅建設のコストや返済負担を増加させるリスクです。

これらのリスクを回避するためには、時期を逃さず、計画的に家を建てることが重要です。

まとめ

2024年に家を建てることは、金利の低さや建築コストの抑制、インフレリスクの回避など、さまざまな面で有利な選択です。

先延ばしにすることで、将来的なコストが増加し、家を建てることがますます難しくなる可能性があります。

この機会を逃さずに家を建てることで、将来の安心と快適な生活を手に入れましょう。

詳しいご相談などお気軽にお問い合わせください！

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