鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～不動産購入への道１～

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

新築注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

さて今回からは新築住宅を建てるには必ず必要になってくる

不動産（土地）の購入までの流れや注意事項などを考えていきましょう。

第一回目は「エリア」について。

まずは「どこで建てるのか？」定まっていないと

土地を探すことができませんし、家づくりはスタートできませんよね。

ちなみに今、このSDWのホームページをご覧になっているということは

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

新築注文住宅を考えられているのではないかと思います。

エリアが定まっている方は良いと思いますが、

もしエリア定まっていないようであればどのように見ていくべきでしょうか？

①お子様の小学校校区で考える

もうすでに小学校や中学校に通われているお子様がいる場合は、

校区がエリア選定の基準になってくるでしょう。

しかし、鳥栖市内でもそうなのですが人気の校区に

新築住宅を建てようとすると

土地自体の情報がほとんどない場合がございます。

お子様の通学期間を考えると転校も一つの選択肢にあるかもしれません。

②ご主人（奥様）の職場から考える

新築注文住宅に住んで、

長期的なことを考えると実はこちらの方が重要なのかもしれません。

ただし、車通勤なのか電車通勤なのかなどによって

駅近物件（価格高）なのか、少し郊外でもよいのか（価格低）、

選ぶエリアも変わってきそうです。

③実家からの距離

子育て世代の方は親御さんの協力が欲しい方、

ご両親が高齢の場合は介護などの理由で実家からの距離を重要視されます。

今後のライフプランによって検討しましょう。

④駅、病院、商業施設、どの利便性で考える

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市などで

新築注文住宅を建てるのだから、今の生活を変えたくない、

より利便性の高い場所に引越したいと考えることは自然なことだと思います。

ただしその分、物件数が少なくなること、価格が高くなる可能性が高いこと、

長期的なことを考えると今ある施設がなくなる可能もあること、

様々なことを考えてみましょう。

人によってはもっと考慮すべきことが出て来るかもしれませんが、

これから新築注文住宅を建てていくのであれば、

何事も優先すべきことをしっかり判断して決めていく方がいいと思います。

土地はどこにでも平等に存在するものではありません、

エリアによっては極端に物件が少ない場合があります。

エリア選定に迷われる場合は、SDWのスタッフへご相談ください！

皆様のお力になれるはずです！

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