鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～家づくりのスタートからご入居まで（４）～

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、

サカグチデザインワークス（SDW)です。

「住宅ローンの事前審査」

さて、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様が

家づくり勉強会を経て、次は何をしたらいいのかというと・・・

まずは「住宅ローンの事前審査」です！

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅を購入するために、

ほとんどの方が銀行の住宅ローンを組まれると思います。

住宅ローンは何千万という高額のローンになりますので、

銀行としても申し込みを受ける前に「事前に」借入される方の

信用情報などをチェックし、貸せるのか貸せないのかを判断します。

なので、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様は

事前審査を行って予算枠を確保することが何よりも大事なことになります。

（資金全部を現金でご準備出来る方はこの限りではあありません）

住宅ローンの融資が受けれることが家づくりの第一ステップですね。

事前審査をすることで考えられるメリットとデメリットは、

「メリット」

・融資が本当に受けられるか確認できる。

・融資の金額が分かるので、住宅建築にかけれる総額が明確になる。

・事前審査をすための費用は無料。

・建築する地域、銀行によっては事前審査承認の時点の金利が確保できる。

・万が一、融資未承認の場合は早めに対策が取れる。

・事前審査承認を受けている場合、土地の交渉の時に有利になる場合がある。

「デメリット」

・同時に複数の銀行の事前審査を受けた場合、その履歴が半年間残る。

以上のように、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの方が

事前審査を行う場合、圧倒的にメリットの方が大きいことが分かります。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様は、

まず第一歩として早めに事前審査を行っておきましょう。

その際は、SDWのスタッフに相談してください！

我々が代行で書類提出や銀行への交渉をやらせていただきます。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅を計画されるにあたって、

どの銀行が希望に則しているのか、お客様に有利なのかを適切にアドバイスさせていただきます。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

※最近鳥栖市、みやき町、基山町で平屋や二世帯住宅のご相談が急増しております。

平屋や二世帯でご検討の方がいらっしゃいましたら、是非サカグチデザインワークス　まで
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新築注文住宅、平屋、二世帯、店舗付住宅等なんでもご相談ください。

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