鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～間違いのない土地探しの秘訣について②～

鳥栖で新築住宅をお考えの皆様、こんにちは。

前回に引き続き土地の購入について、少しお話をしていきたいと思います。

ポイント②

「100％の土地はないと思って選ぶ」

土地の形が良くて、日当たりが良くて、道路が広くて、駅に近くて・・・と、

土地に対するご要望は沢山出てくると思います。

良い条件ばかりの土地は予算が上がってしまいます。

土地を見ていくポイントとしては、

土地に新築住宅が建った時のイメージをし、生活目線で土地を確認します。

周辺を散策したり、日当たりや交通量、騒音などもチェックします。

雨の日の後に行けば水はけの具合も確認できます。

良さそうだと思ったら、新築住宅を検討している住宅会社に見てもらいましょう。

道路状況、土地の高低差（道路や隣地と高低差があると造成工事が必要な場合もある）

上下水道やガスの配管状況（引き込みや取り換え工事が必要な場合もある）、近隣事情、地盤など、

プロの目線で新築住宅を建築しても問題がないのか、

厳しくチェックしてもらい、購入するかどうかの判断材料にしましょう。

土地だけ見てもなかなか分からない部分も沢山あります。

形が悪い土地でも新築住宅の計画次第では、一味違ったご提案ができる場合もあります。

希望が100％叶うまで探したい気持ちも分かりますが、なかなか見つからないのが現状です。

希望の土地が無いので新築住宅の計画をストップ…なんてことになると、

そのエリアに土地がずっと出なかったり、住宅ローンの金利が上がったりと様々なリスクも出てきます。

希望の6割を満たす土地が見つかったら、新築住宅を計画する絶好のタイミングです。

土地を探されている方、購入したい土地の条件をもう一度考えて、

一番ベストなタイミングで新築住宅を手に入れましょう。

鳥栖市・基山町・みやき町、自分サイズに、新築住宅、注文住宅、SDW