鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅、建替えなどで新築注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW）です。

今回は、設計図面のチェックすべきポイントについてお伝えします。

設計図面のチェックポイント

〈不明点・疑問点の解決のために〉

家を作る過程では、間取り図だけではなく、立面図や設備図などさまざまな図面が必要となります。これをまとめて設計図書と言います。　この設計図書が完成した段階で施主がOKを出せば、それで現場の施工が進んできます。位置合わせの内容が反映されていない。分からないところや納得のいかない部分がある、という場合は話し合って解決しておきましょう。特に施主として注意したい図面とチェックポイントをまとめたので参考にしてください。　なお、設計図書には他にも「基礎伏図（きそふせず）」「構造図」「矩計図（かなばかりず）」「屋根伏図」「建具表」などがありますが、専門的な知識がないと理解しづらいものが多いので、これらについては住宅会社の担当者に説明をもらいましょう。

🔳主な図面とチェックポイント

平面図

❑各部屋の大きさや配置（だれがどの部屋を使うのか）

❑階段や廊下の広さ

❑収納の広さや使い勝手

❑バルコニーの広さや形状

❑窓の位置と大きさ（日当り、近隣とのプライバシー）

❑雨戸や面格子の有無の確認

❑ドアの開閉方向

❑フローリングの張り方向

❑階段の踏み面寸法や段数、踊り場の広さ

❑持ち込む予定の家具や家電の配置

❑玄関や各部屋からの動線、家事導線

立面図 •••建物の外観を東西南北の4方向から表したもの

❑外観のデザイン

❑建物全体や各部位の高さ

❑屋根の形

❑窓の大きさと形・位置

❑平面図との整合性

❑外壁の張り分け

❑雨どいの位置

❑吸排気口の位置

❑エアコン配管の位置

断面図 •••建物を縦に切断した内部の断面を表したもの

❑建物の高さ

❑地盤面からの１、２階の床の高さ

❑軒の出具合や高さ

❑各部屋の天井高

❑１、２階の上下の位置関係

❑平面図との整合性

配置図

❑建物の配置

❑隣地との距離

❑道路との位置関係（道路や近隣からの視線）

❑駐車スペースやカーポート、自転車置き場の位置や形状

❑エアコン室外機の位置

❑外流し、散水栓、水道メーターの位置

❑公共下水、雨水マス、浄化槽の位置

❑エコキュートや給湯機の位置

❑都市ガスメーターやプロパンボンベの位置

❑外部動線（駐車スペースから玄関や勝手口など）

外構図

❑外観デザイン

❑駐車スペースの広さと位置

❑門や塀、カーポートの仕様

❑植栽の種類や高さ

❑アプローチなどの仕上げ材

❑物置の設置場所

このように設計図面と言っても、それぞれ種類があり、それぞれチェックする項目もあります。当社では安心して家づくりいただけるように、不安点・疑問点などが出ないようにしっかりと取り組んでおります！

新築をご検討の方は是非一度、サカグチデザインワークス までお気軽にお問い合わせください！

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