鳥栖市SDW新築注文住宅コラム～家づくりスタートからご入居まで（１５）特別編～

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅をお考えの皆様こんにちは、サカグチデザインワークス（SDW)です。

「鳥栖市等で建てる新築注文住宅に関わる消費税増税～国の支援策①」

①住宅ローン減税の控除期間が３年延長

まず、住宅ローン減税とは何か？

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで住宅ローンを利用して、二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅の計画する場合、受けれる制度になります。

正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。住宅ローン控除といわれる場合もあります。住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を、毎年支払う税金（所得税や住民税）から控除してくれるというものです。

ちなみに、この制度を受けるためには建物の引渡し後、初年度に限り確定申告を申告しなければなりません。

現行の住宅ローン減税について、控除期間を３年延長（１０年→１３年）する。適用年の１１～１３年目までの各年の控除限度額は、以下のいづれか小さい額となる。

・住宅借入金等の年末残高（４０００万円を限度、長期優良住宅や低炭素住宅の場合は上限５０００万円）×１％

・建物購入価格（４０００万円を限度、長期優良・低炭素は５０００万円を限度）×２/３％（２％+３年）

対象者→消費税率１０％が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、２０２０年１２月末日までに入居した方。

以上のように入居時期の期限があるので、鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、吉野ヶ里町、小郡市、久留米市、筑紫野市エリアで二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅の計画する場合、注意が必要です。

二階建て住宅、平屋、二世帯住宅、建売住宅などで新築　注文住宅の計画する工務店へ工期の確認をしておきましょう。

鳥栖市、基山町、みやき町、上峰町、神埼市、久留米市、筑紫野市、小郡市で家賃並みで建てる高性能新築注文住宅を建てるサカグチデザインワークス～

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